苏报讯（记者　王英）从4月1日开始，我市将启用苏州市房地产开发企业信用管理系统。昨天，市区572家房地产企业相关负责人接受了信用管理系统培训。

目前，全市共有房地产开发企业1408家。近年来，我市房地产业发展迅猛，有部分企业存在住宅质量瑕疵、违规交房、销售欺诈等问题。由于房地产开发链长，涉及的行业主管部门多，因此很难对房地产企业进行综合性的信用评价。从今年1月1日开始，我市正式实施了《苏州市房地产开发企业信用管理办法》，成为省内第一个用信用等级来对房地产开发企业经营活动进行管理和约束的城市。信用管理办法主要规定了房地产开发企业信用信息采集、核定、公布和使用的相关操作程序。该办法将房地产开发企业的信用等级分为A、B、C、D四类，信用等级由市住建局按照开发企业的信用分值定期评定。“房地产企业信用管理是一个平台，我们希望该平台能较为全面、客观、公开、公正地反映全市房地产企业的开发实力和信用信息情况，解决企业和购房者之间信息不对称的问题，为购房者提供买房参考。”市住建局房地产开发处相关负责人告诉记者，通过信用信息的公开发布，也可以发挥社会舆论的监督作用，促进企业规范自身经营行为，奖优惩劣，逐步淘汰不诚信企业，确保行业健康发展。

据悉，企业信用级别期限为一年，今年考评的是房地产企业在去年1至12月份的经营行为。

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D级企业将向公众警示

据介绍，房地产企业的信用分值由良好信息加分和不良信息扣分构成，评定内容贯穿房地产开发整个流程。不同信用等级的企业将在资质申报、评优评先、政府项目代建等方面区别对待。主管部门还将定期把企业信用等级抄送国土、规划、金融等部门，作为各部门监管和提供金融服务的参考依据。开发企业的信用等级将定期向社会公众公布。对于D级企业，市住建局将向社会发出警示，并纳入重点监控范围。注册地在苏州范围内的所有房地产开发企业都将纳入信用等级考评。（王英）