开发商售房时变相额外收费将会被严查。湖北省武汉市房管局日前发布通知表示，在销售商品房时，不得违背消费者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件，收取相关费用，违规企业将予以严肃查处，直至暂停其网上签约和预售金拨付。

当前，一些房地产开发企业销售商品房时，在房价、装修价格之外，以要求消费者购买“软包升级包”、“家电包”、“智能升级系统”后可优先选房等形式，变相搭售服务项目，额外收费，损害消费者合法权益，破坏市场秩序。

武汉市房管局明确要求，开发企业在取得《商品房预售许可证》10日内，应一次性公开全部准售房源，明码标价；如需销售全装修房，应设置样板间，公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同（协议）样本。在商品房买卖合同网上签约完成前，不得签订除装修合同（协议）外的任何附加合同（协议），收取相关款项。

武汉市房管局相关负责人表示，武汉房管部门将依法查处违反规定的开发企业，责令其立即整改，并退还全部额外收取款项，将违规行为记入房地产开发企业信用档案，整改完成前暂停办理开发企业网上签约和预售资金拨付手续。